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限购令下,房价暂时被遏制

编辑:青岛世纪融金金融服务公司  时间:2015/05/07  字号:
摘要:限购令下,房价暂时被遏制

随着二三线城市限购序幕后,一些地府政府的‘限购令’变为了‘限价令’。由于政策的限购名单一直难以“扩容”。“二三线限购城市名单难产。为了不伤害当地的土地市场和维持较快经济增速,住建部也不再具体拟定需要实施限购的城市名单。

从目前市场反应来看,限购政策实行一年多,国内楼市成交量已明显下降。根据(9月5日-9月11日)最新中国指数研究院公布的楼市交易数据显示,在其监测的35个城市中,有19个城市楼i时成交量同比下降,其中有11哥城市成交易的跌幅为30%以上。

在重点城市中,除了深圳外,北京、重庆、杭州(不含萧山和余杭)、广州、成都、南京及上海同比下降幅度亦皆超过30%。据了解深圳楼市在售楼盘也不乏让利促销的,例如打折、抽奖等一系列活动。甚至有些新房市场已呈现出通过低价促销争抢客源的局面。

虽然目前的限购令的出现让房地产市场调控变得规范了,可是有关业内人士表示,不管是限购还是限价,都只是权宜之计、治标之策。如果不解决住房投资属性过重、商品住房有效供应不足、保障性住房比重偏低等一系列困扰房地产业发展的长期性、根本性问题,即使房价能暂时被遏制,将来依然有可能反弹。

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